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巴黎人网址下载:房企的竞争格局发生了很大变化

时间:2022/11/15 13:36:22   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中指研究院企业研究部主任陶树如周一在一场市场分析会议上表示,今年前10个月,百强住房企业总销售额为6095.46亿元,同比下降43.4%,比上月下降1.7个百分点。其中,100家房企10月环比销售额同比下降26.5%,环比上升1.6%。经过一段时间的调整,记者注意到,房企的竞争格局发生了很大变化。一是整体规模缩小,“千...

中指研究院企业研究部主任陶树如周一在一场市场分析会议上表示,今年前10个月,百强住房企业总销售额为6095.46亿元,同比下降43.4%,比上月下降1.7个百分点。其中,100家房企10月环比销售额同比下降26.5%,环比上升1.6%。

经过一段时间的调整,记者注意到,房企的竞争格局发生了很大变化。一是整体规模缩小,“千亿房企”减半。据中指研究院统计,今年前10个月,销售额超过1000亿元的房企有16家,比去年同期减少了16家;销售额超过100亿元的房企100家,比去年同期减少48家。

第二,排名前十的房地产公司发生了变化。今年迄今为止,销售额排名前十的房地产公司是碧桂园、保利发展、万科、中国海外地产、华润置地、绿城中国、招商蛇口、金地集团、龙湖集团和融创中国。多家央企进入前五,而曾跻身前五的融创中国(Sunac China)则跌至第10名。一些高负债的房地产公司已不在名单上。巴黎人网址下载

第三,房企绩效分化明显。据克瑞研究中心统计,10月份,百强房企业绩增长和下降分别占近一半。其中,销售额排名前50的房企业绩好于行业整体。只有18家企业环比下降,环比降幅大多在30%以内。

陶树如认为,随着行业从追求规模转向追求更优质的发展,越来越多的房企不再增加销售目标,追求规模发展,而是通过对销售规模的主动控制,追求更稳定的发展。截至目前公布销售目标的15家房地产企业中,2022年1 ~ 10月的平均完成率为58.8%,比去年同期的78.5%有所下降。







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